利回りは以下の式で計算されます:
表面利回り = (年間家賃収入 ÷ 物件価格) × 100
実質利回りは、以下の式で計算します:
実質利回り = ((年間家賃収入 - 管理費用 - 税金) ÷ 物件価格) × 100
不動産投資において、利回りは非常に重要な指標です。投資前に物件の利回りを確認することで、将来的な利益を見積もることができます。🤓 実質利回りを計算することは、特に経費を考慮に入れるため、より現実的な視点で投資を評価するのに役立ちます。
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